Ralph Mamadeus Vermogen: Ralph Mamadeus of Change wird von Politikern nicht mehr gesehen. Im Juni dieses Jahres wird in Amsterdam das zweite Woongebouw für berufstätige Teenager eröffnet. Ein skurriles Gebilde mit einer ebenso skurrilen Idee. Wird es jedoch ein Stadtbeamter oder der stellvertretende Bürgermeister der Stadt sein, der das Gebäude eröffnet?
Nach Zeitungsartikeln, in denen Vermieter über zu hohe Erwartungen, hohe Nebenkosten und Betrügereien klagten, klang die Politik bei Gesprächen mit Initiativ-Chef Ralph Mamadeus nicht mehr so begeistert. Slachtoffer Mamadeus sagte: „Wir sind die Günstigsten in unserem Segment.“
Der neue Standort von Change= in Zuidoost hat das Bild von Ralph Mamadeus an der Wand neben „Der Mann mit den 90 Millionen Dollar“, sagte der CEO des Unternehmens der Presse. Bis vor kurzem machte er noch für seine unermüdlichen Bemühungen, Projekte durchzusetzen, die darauf abzielen, das Leben junger Menschen auf dem Land zu verbessern, von sich reden.
Jetzt bezeichnen ihn Amsterdams Bestuurder als die Pest. Auf dem Höhepunkt der Krise konzentrierte er sich auf die Bereitstellung von Wohnungen für arbeitende Jugendliche, eine Gruppe, die laut Mamadeus von Unternehmen als “zu riskant” abgetan wurde. Mamadeus wird in Präsentationen als „bevlogen ontwikkelaar“ bezeichnet, was auf eine erfolgreiche Karriere am Arbeitsplatz hindeutet.
Weil eine eigene Wohnung ein wichtiger Aspekt für das Vorwärtskommen im Leben ist, ist es seine Motivation, jungen Arbeitnehmern bei der Suche nach einem Zuhause zu helfen. Die Bewohner müssen nicht nur ermutigt werden, eine Gemeinschaft zu bilden, um sich gegenseitig zu helfen, sondern sie müssen auch mehr Wohnraum zur Verfügung stellen.
Die Stadt Amsterdam, Immobilienunternehmen, Banken und Investoren suchten ihn in den Krisenjahren auf. Zijn doorzettingsvermogen werd beloond. Neben einer Subvention fand er eine Bank und Investoren. 2017 wurde in Nieuw-West eine neue Generation von Häusern mit insgesamt 56 Einheiten geliefert.
In den nächsten Monaten werden insgesamt zehn Studios in Amsterdam Zuidoost ihre Geheimnisse lüften. Im Februar, wenn NUL20 eintrifft, sind es bereits zweihundertzwanzig Huurder. Neben der großen „Loungehalle“ mit willkommener Balustrade, Stühlen und Arbeitsflächen befinden sich noch der Gemeinschaftsraum, das Restaurant „Eten bij Mama“ und der Fitnessbereich im Bau.
Mamadeus wollte 10.000 Wohnungen für arbeitende junge Menschen in den großen niederländischen Städten bauen. Er war sich jedoch sicher, dass seine Rolle in Amsterdam gespielt wurde. Zunächst bestand zwischen Kommunen und Körperschaften Einigkeit darüber, dass Kapitalgesellschaften den sozialen Wohnungsbau finanziell unterstützen.
Krantenartikelen, in denen sich Mieter über unrealistische Erwartungen, hohe Servicekosten und Nachhilfe beschwerten, waren damals verfügbar. Infolgedessen machte die soziale Initiative Change=, die als “goudmijn voor beleggers” (Parol) verpackt wurde, Mamadeus bei den Einwohnern der Stadt noch weniger beliebt. Seine vernichtende Schlussfolgerung lautete: „Ons is de nek omgedraaid.“
Terwijl. Was schief gelaufen ist? Change= bietet eine sichere Umgebung und ist erschwinglicher als jeder andere kommerzielle Anbieter auf diesem Markt. Mutter von Aldus.
Diese Änderung ist als sehr profitable Entwicklung verpackt, und es gibt nichts dagegen zu tun. Der Komplex in Nieuw-West wurde laut Vastgoedbladen bereits zweimal zu einem Preis zwischen 43 und 84 Millionen Euro verkauft. Bis zu 90 Millionen Euro wären nötig, um den Change=-Komplex in Zuidoost zu bauen.
Laut Mamadeus hat er so ziemlich alles getan, was nötig ist, um jene Studios, deren Standpunkte in die Liberalisierungsgranaten fallen, am Platz zu halten: “Du darfst den Kat nicht aufs Spek legen.”
Overigens auch, die ersten zehn (Nieuw-West) und die letzten zehn (Zuidoost) Jahre wurden durch den Bau der Gebäude eingeschränkt.
Die Kritik der Eigentümer von Change= in Nieuw-West konzentrierte sich auf die fehlende oder unvollständige Einbeziehung von Belofts und die vielen zusätzlichen Kosten, was zu einer Gesamtwoonlasten von über 800 € führte. Das hat sich überhaupt nicht geändert.
Allerdings ist die Kommunikation mit der neuen Uniform schwieriger. Es gibt keine Schriften mehr zu den Themen Inspiration, Arbeit oder Gruppensport. Overigens, die 49,50 € “Community-Bijdrage” (49,50 €) wurde festgelegt, aber es ist jetzt klar, was Sie bekommen werden (zie kader). Hinzu kommen die dreihundert Überwachungskameras, die jeden öffentlichen Bereich im Gebäude überwachen.
Zuidoost wurde in einen schönen und komfortablen Ort verwandelt, um ein neues Zuhause zu beginnen. Jeder Interessent wird zu einem „Sollicitiegesprek“ mit den Vermietern gehört. Nur etwa die Hälfte der Gruppe besteht aus jungen Arbeitnehmern, die einen MBO oder einen ähnlichen Abschluss absolviert haben.
Darüber hinaus wurde einigen Lehrern, die in Zuidoost arbeiten, die Möglichkeit gegeben, ihre eigenen Wohnungen zu mieten. In den letzten Jahren sei es üblicher geworden, auch jüngere Menschen “mit Afstand zum Arbeitsmarkt” umzuziehen. Nach dem Krantenkoppen gibt Mamadeus der Stadtverwaltung die Schuld, und weigert sich, wieder mit ihm zu arbeiten. “Ich habe ein bisschen Angst davor.”
Es scheint, als wären die Türen von Amsterdam für den Wandel verschlossen. Utrecht wird der Standort des nächsten woongebouw sein.
